Diminuiu o número de pessoas inscritas no cadastro de candidatos a imóveis da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab). A tendência de queda vem sendo registrada desde janeiro do ano passado e, considerados os últimos 18 meses, a redução foi de 7,5%.
Popularmente conhecido como “fila da Cohab”, o cadastro é considerado um indicador de demanda habitacional na cidade, porque é formado por pessoas que voluntariamente se candidatam a um imóvel do programa habitacional do município. Os inscritos têm o compromisso de renovar anualmente seus dados cadastrais.
Atualmente, estão inscritos no cadastro da Cohab 71.922 pessoas, número que é 7,5% menor do que o registrado em dezembro de 2012, quando a fila tinha 77.761 candidatos. Uma das razões para esta diminuição é o atendimento de famílias contempladas com a casa própria.
Nos últimos 18 meses, 3.830 famílias que estavam na fila da Cohab receberam imóveis do programa habitacional do município e deixaram de fazer parte do cadastro. No mesmo período, houve ainda mais 1.703 atendimentos de reassentamento de famílias que foram retiradas de áreas de risco. Elas, no entanto, não fazem parte da fila e compõe um outro cadastro, que reúne informações de moradores de ocupações irregulares em processo de urbanização.
“A oferta de novas moradias não contribui apenas para diminuir a fila. Ela também diminui a pressão social e ajuda a organizar o crescimento da cidade de forma mais harmônica e planejada”, diz o presidente da Cohab, Ubiraci Rodrigues.
Crescimento
A tendência de crescimento no número de candidatos a imóveis se acentuou a partir de 2009, quando foi lançado, no mês de março, o programa Minha Casa, Minha Vida, que se tornou o principal financiador da moradia popular no país. Naquele ano, houve um incremento de 7,12% na demanda, mas em 2010, o aumento foi ainda maior, sendo 24,29% superior ao ano anterior. Nos dois anos seguintes, a fila continuou crescendo: 5,46% em 2011 e 6,34% em 2012.
Em 2013, houve uma desaceleração na demanda, com uma redução de 4,26% no número de inscritos. A tendência de queda foi mantida nos seis primeiros meses deste ano, com menos 3,71% candidatos a imóveis. Segundo dados de 30 de junho último, há 71.922 pessoas inscritas no cadastro da Cohab, contra as 74.589 registradas em 31 de dezembro do ano passado.
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Renovação do cadastro
Pelas normas do programa habitacional do município, a pessoa que se inscreve na fila da Cohab deve renovar anualmente o seu cadastro, sob pena de exclusão de seu nome da lista de candidatos. Esta obrigatoriedade dá mais confiabilidade aos números da demanda, porque, quando renova a inscrição, a pessoa indica que continua morando na cidade e que ainda está interessada no imóvel do programa habitacional.
Na ocasião da inscrição, o candidato recebe um comprovante impresso, onde está informada a data de renovação do cadastro. Quando ele indica um e-mail para contato com a Cohab, recebe três avisos alertando para a proximidade da data de vencimento da inscrição (disparados a 90, 60 e 30 dias antes do final do prazo).
Outra facilidade ofertada é a possibilidade de fazer a renovação utilizando o site da Cohab (www.cohabct.com.br) ou a página de serviços ao cidadão do site da Prefeitura (www.curitiba.pr.gov.br). Mesmo assim, há candidatos que deixam de cumprir esta exigência e seus cadastros acabam perdendo a validade, com a consequente exclusão das inscrições do sistema.
Por isso, há a cada mês uma movimentação na fila, provocada por pessoas que saem do cadastro por falta de renovação dos dados e também por outras que se apresentam para fazer uma nova inscrição. Nem sempre, no entanto, a inscrição nova é a de um recém-chegado ao sistema, porque muita gente que perde o prazo de renovação, acaba voltando à fila e recebe um novo número de cadastro.
A média mensal de novas inscrições registrada nas agências da Cohab que prestam este serviço (nas Ruas da Cidadania da Matriz, Pinheirinho, Carmo, Bairro Novo, Boa Vista, Fazendinha e nas sedes das Administrações Regionais da CIC e do Cajuru) é 1.700, enquanto o movimento de renovação é bem maior, ficando em torno de 4.700.
Já o número de exclusões de cadastro é de, em média, 1.800 a cada mês. Neste total, estão incluídas as inscrições que saíram do cadastro porque a família foi atendida com uma unidade habitacional e também aqueles candidatos que perderam o prazo de renovação obrigatória do cadastro.
Atualmente, o perfil dos inscritos na fila da Cohab mostra que o candidato a um imóvel é majoritariamente mulher (62% dos candidatos), jovem (68% têm entre 19 e 39 anos), ganha até R$ 1.600 mensais (61%), mora em casa alugada (53%) e estudou até o 2º grau (82,5%).
