Investimentos públicos aquecem mercado de imóveis no Litoral do Paraná

O investimento público em obras como a Ponte de Guaratuba e a Orla da Praia de Matinhos tem impactado em um aquecimento do mercado de imóveis no Litoral do Paraná.

Marco Vieira, diretor de expansão da Apolar, avalia que a tendência é que essa região siga com atenção do mercado nos próximos anos.

“Tem muitas construtoras que estão vendo isso como um investimento muito positivo e a procura também aumentou. Então, mudou o cenário da região do litoral do Paraná e favoreceu isso”, explica.

Vieira ainda destaca o novo Plano Diretor de Matinhos, que deve ser implementado no primeiro semestre deste ano, também auxiliará o setor imobiliário a realizar novos empreendimentos.

“Esse plano vai dar algumas oportunidades de construção de 12 a 15 pavimentos. Por exemplo, se a construtora colocar um comércio embaixo da construção dos edifícios, ela ganha um pavimento a mais, então ela passa de oito para nove pavimentos. Esse desenvolvimento, em uma área que está com um mercado muito pungente, aquece o mercado de móveis no litoral do Paraná”, complementa.

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Modalidade short stay ganha espaço no aluguel

O diretor de expansão da Apolar ainda confirmou que a modalidade short stay, que permite aluguéis por um período curto de tempo, tem recebido maior procura nesse verão no Litoral do Paraná.

“Essa demanda apareceu bastante durante a pandemia e agora se estendeu e se tornou uma realidade no mercado. Então, a gente tem uma demanda muito grande. A gente teve uma alocação de 100% no Réveillon desses aluguéis”, pontua.

Segundo Vieira, com o aumento da procura os valores dos aluguéis short stay subiram 15% neste ano, com uma média de R$ 850 a diária.

Golpes em imóveis acendem alerta de veranistas no Litoral do Paraná

Os golpes imobiliários são uma das maiores preocupações dos veranistas antes de alugar ou comprar um imóvel na praia.

Vieira alerta sobre a importância de se procurar profissionais e empresas qualificadas para que não se caiam nesses golpes.

“Muitas pessoas são enganadas nessa tomada de decisão, até porque elas estão num momento bem emotivo, é um momento de conquista delas. Ele tem que buscar um profissional, para que o profissional oriente ele da maneira devida de como fazer cada processo, em cada locação”, contextualiza.

O diretor da Apolar ainda reforça que um corretor de imóveis, além de auxiliar com a parte burocráticas, ainda auxiliam para que os veranistas possam realizar o aluguel ou compra de imóvel sem riscos.

“Às vezes o barato sai caro. Quando se trabalham com contratos, principalmente de locação, eles precisam previamente ser assinados. Hoje, inclusive, temos certificadoras que fazem digitalmente esse processo”, finaliza.

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