Rodeado pelo Centro, Água Verde, Jardim Botânico, Parolin e Prado Velho, o bairro Rebouças atrai investidores interessados em apostar no mercado de short stay, modalidade de aluguel de curta temporada. Além da proximidade com locais com gastronomia, diversão e serviços, o Rebouças abriga o Vale do Pinhão, ecossistema que recebe, desenvolve e apoia startups e iniciativas de novos negócios. Outro ponto levado em consideração, é o que o bairro oferece acesso próximo a PUCPR, UFPR, UTFPR e outras instituições de ensino.
“Hoje, as pessoas buscam praticidade, especialmente quem mora em bairros do anel central. Empreendimentos inteligentes, com oferta de serviços e comodidade, além de permitir mobilidade, facilitam o dia a dia”, avalia Deborah Bassoli, CEO da Debora Bassoli Empreendimentos, incorporadora que acaba de lançar o ARETHA, edifício com 98 unidades, divididas entre apartamentos com cerca de 36m2 e studios com média de 26m2.
Além disso, algumas plataformas especializadas no gerenciamento de imóveis para a modalidade short stay, estão cada vez mais profissionais. É o caso da Yogha, startup de moradias por assinatura fundada em 2016. Parceira da Deborah Bassoli Empreendimentos (DBe), a empresa trabalhou para formatar o ARETHA, que reúne studios e apartamentos de 1 quanto, para quem deseja investir. “O investidor terá consultoria para decoração e execução de obras, deixando o imóvel pronto para a locação. Temos um sistema inteligente de precificação, com divulgação otimizada e gerenciamento dos anúncios e reservas”, conta Avelino Neto, CEO da Yogha. Avelino prevê para os Studios uma taxa de ocupação de 63% no primeiro ano do imóvel; para o terceiro ano, a previsão é de 78% de ocupação.
