Aluguel de apartamento: alugue o seu apartamento de forma mais rápida!
Para atrair o seu inquilino e fechar negócio, são necessários alguns cuidados básicos a serem realizados no apartamento, e você mesmo pode fazê-los. Preze pela qualidade do imóvel e, além de ganhar um cliente, é possível fidelizá-lo.
Separamos algumas dicas simples para agilizar o processo de locação do apartamento. Confira:
Conserve o local
Primeiro conserve o local. Dê uma atenção especial para o piso, rodapé, peredes, pintura e alguns acabamentos que podem valorizar o apartamento. Em cenário de muita oferta de imóveis, os que possuem qualidade e preço justo são os que saem na frente! Tenha isso em mente.
Adapte o apartamento às necessidades do inquilino
Estude as necessidades do seu inquilino e adapte as características do apartamento. Por exemplo, se o imóvel será locado por uma pessoa de alto poder aquisitivo, invista nos acabamentos, como: piso, móveis e pintura. Mas, caso seja um apartamento pequeno, destinado a jovens estudantes, aposte em móveis de baixo custo e com durabilidade.
Faça as contas!
O que você acha melhor? Cobrar R$2,5 mil de aluguel e demorar um pouco mais para fechar negócio, ou alugar em apenas um mês por R$2 mil?
Na média, os inquilinos costumam ocupar o apartamento por 12 a 18 meses. Visto que as taxas de condomínio não estão nada baratas, acaba sendo mais lucrativo alugar em menos tempo, cobrando menos, em vez de deixar o imóvel de portas fechadas.
Qual o valor do aluguel?
Falando em preços, se atente para que o valor cobrado seja justo! O preço do aluguel precisa acompanhar a situação atual do mercado. Pense que não é porque o último inquilino pagava cerca de R$1 mil que o próximo precisa pagar R$2 mil.
Além disso, analise a região em que o apartamento está localizado. Caso esteja em ascensão, como por exemplo, se há o lançamento de shoppings e outros estabelecimentos que movimentem o bairro, certamente o valor do aluguel será maior. Siga estas dicas para garantir precisão no aluguel de apartamento!
